Home

Rent vs Buy

Rent vs Buy

2019 년과 2020 년 부동산 마켓에서 주택 월세와 소유를 비교했을때 장단점을 비교해봅시다. 요즘같은 부동산 마켓에서는 월세로 사는것이 더 이익이지 않을까요...

Read More

미국 부동산 세금

양도 소득세 (Capital Gain) Tax 미국에서는 양도 소득세는 모든 개인 자산이 과세대상입니다. 많은 한국분들이 제일 먼저 물어보는 질문이 부동산 구입시...

Read More

INSURANCE / 보험

Homeowners Insurance 는 집을 사기위해서 모기지를 신청하면 모기지 회사에서 보험을 요청합니다.

Read More

뉴욕의 아파트 유형 !

뉴욕의 아파트 스튜디오, 뉴욕에서 제일 작은 사이즈 원룸 형태의 아파트를 스튜디오라고 부른다. 주로 스튜디오는 350 Square foot 에서 600 Square...

Read More

숏세일은 정말싼가요?

숏세일은 집주인이 은행 모게지가 은행에 빌린거 보다 더 많을때 은행이 진행하는 숏세일은 진행하다. 숏세일은 주로 은행이 집주인한테 집을 넘겨받아 다시...

Read More

PROPERTY TAX

부동산 보유세 맨하탄 부동산 보유세를 알아보자. 많은 분들이 맨하탄 부동산 보유세가 엄청 비싸다고 생각하지만 사실은 미국의 다른 주보다 사실은 많이...

Read More

코압보드 패키지

코압 보드 패키지는 주택을 구매할때 코압 보드에서 원하는 새 주인의 재정상태와 신상서류을 잘정리해서 내야 합니다

Read More

셀러 CLOSING COST

미국에서 집을 사고 팔을때 드는 경비를 크로징 코스트라고 합니다. 크로징 코스트때 셀러와 바이어의 크로징 코스트에 관해서 알아봅시다.

Read More

FHA LOAN

FHA 는 Federal Housing Administration 의 약자입니다. 즉 FHA Loan 은 Federal Housing Administration 에서 승인을 받은 융자프로그램입니다.

Read More

부동산 변호사

부동산 변호사가 하는 주목적일은 계약서 작성이다. 세일 계약서와 재정 어그리먼트를 준비하고 부동산 중개인이 주는 정보를 바탕으로 고객에게 설명하고 준비한다. 세일...

Read More

Moving

많은 분들이 맨하탄에서 이사할때 어마 어마한 스트레스를 받는다 이유는 맨하탄에 많은 빌딩 룰을 몰라서 일어난다. 맨하탄으로 이사를 하던가 아니면 다른...

Read More

크레딧 스코어

집을 구매할때 크레딧 스코어가 얼마나 중요한가요? 700 이나 이상은 Good 으로 나눈다 일반적으로 보통 사람들은 600 에서 750안에 든다

Read More

Mortgage

먼저 모게지 application 을 써서내야 한다. 온라인으로 하든 서류를 오프라인으로 하든 은행에서 원하는거는 다 써서 내야하고 혹 해당 상황이 맞지...

Read More

뉴욕에서 집구하기

맨하탄에 처음오시는 분들은 아파트 구하는데 굉장히 힘들어 합니다. 그건 우리나라 사람들 뿐만이 아니라 다른 나라 사람들 그리고 다른주에 살던 미국...

Read More

주택 구입 순서

많은 고객들이 주택 구매시 바이어가 준비 해야할 절차 1. 먼저 Budget 을 정해야 한다 2. 주거용을로 구매를 할것인지 투자용으로 할것인지...

Read More

콘도 와 코압

오늘은 뉴욕 맨한탄의 코압에 관해 설명해볼까 합니다. 대략 맨하탄의 주거 건물의 75 퍼센트가 코압입니다. 코압은 콘도와 달리 코퍼레이션 , 한마디로...

Read More

Pre Qualified vs Pre Approval

주택 매수를 은행 융자를 할때 Pre Qualified letter 나 Pre Approval Letter 를 받으라고 하는데 무엇이 다른가요? Pre Qualified 는...

Read More

맨션텍스가 무엇인가요 ?

뉴욕시에서는 집값이 1 밀리언 달라 이상의 집에 1%의 세금을 붙입니다. 어떤이들은 뉴욕에 1밀리언 달라 집이 대부분 조그만 스튜디오 이거나 다락방같은것에...

Read More

Leave a Reply