셀러 CLOSING COST

미국에서 집을 사고 팔을때 드는 경비를 크로징 코스트라고 합니다.

크로징 코스트때 셀러와 바이어의 크로징 코스트에 관해서 알아봅시다.

부동산 중개인 코미션 4% to 6%
Legal Fee for Attorney$1000 to $2000
Home Inspection$300 to $500
Township of Certificate of Occupancy$100 to $150
New Jersey Real Estate Transfer TaxApproximately 1% of Sale Price
Title Insurance
Any Outstanding Liens or Judgements
Property Tax
Homeowners Association Dues

집을 파는 셀러는 집을 사는 바이어보다 훨씬 많은 크로징 피를 내게된다.

Sale Price / 집값$300,000
Down payment 20%$60,000
Interest 4.0%
Appraisal Fee$350.00감정 평가는 은행에서 요구합니다
Home Inspection$400.00
Application Fee$300,00
Attorney Fee$1500.00변호사 비용은 일반적으로 반은 계약할때 내고 반은 크로징때 냅니다
Prepaid Interest $400.00
Loan Origination Fee$2500.00대출액수의 1% 입니다
Points0.00
Mortgage Broker Fee$2500.00 모게지 브로커 코미션은 대출액수의 2% 정도 됩니다
UPfront Mortgage Insurance0.00
Property Tax$550.00
Home owners Insurance Premium $1500.00
Title Insurance$1500.00 타이틀 보험은 은행에서 요구합니다 만약의 겨우 다른 사람이 소유권을 요구 할경우 여기에대한 보험입니다.
Title Search Fee$500.00타이틀 회사에 따라 가격이 많이 다릅니다

**** 모게지 은행에서 크로징 3일전에 크로징에 관한 정보를 주게 법적으로 정해져 있다.

Author: @njtotal.com

NJ TOTAL은 뉴저지 부동산 리스팅을 전문으로 하는 부동산 에이전트 입니다. 고객분들께서 뉴저지에 부동산을 구입하는것을 도와드립니다. 저희 에이전시는 저희 고객님을 위해 가장 합리적이고 경제적으로 고객들의 부동산 투자를 위해 부동산 선정 부터 모게지와 변호사 선정까지 처음부터 크로징 그리고 구입후 메이텐넌스 까지 도와 드립니다. I am a licensed real estate salesperson with a natural knack for client relationships. My job involves using advertisements to promote the sale or purchase of a property, working with appraisers to determine a fair value, and negotiating on behalf of my client. I got into the business with a love for evaluating my clients' needs as well as helping facilitate their transitions as seamlessly as possible. As a property owner myself, I inherently understand the stress that comes with navigating a turbulent real estate market. For this reason, I've always strived for integrity and responsiveness.

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